Située à Sainte Colombe, proche de toutes les commodités (pharmacie, écoles, lycées, clinique, bus...) et
à 5mn de l'autoroute (direction Lyon ou Valence),
Maison mitoyenne de ville de 129 M2 environ, sur 2 niveaux, édifiée sur une jolie cave voutée de 23 M2.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine de 29 M2, donnant accès à une petite cour.
Au 1er étage, vous arriverez via un long couloir à une grande chambre de 13.24 M2 avec WC, cellier et une salle de bain de 6 M2.
En accédant au 2ème étage, vous y découvrirez un 2ème WC et une très grande pièce lumineuse de plus de 33 M2 dans
laquelle il y a possibilité de faire 2 ou 3 chambres !
Vous pourrez accéder au toit par le biais des combles (offrant des possibilités de rangements), accessibles par un escalier.
Vous serez surpris par les belles hauteurs sous-plafond.
fibre optique installée.
Chauffage au gaz.
DPE ok.
A venir visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier BBII - Votre agent commercial (RSAC N°901 028217 - Greffe de VIENNE) Céline BARROU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées]
à 5mn de l'autoroute (direction Lyon ou Valence),
Maison mitoyenne de ville de 129 M2 environ, sur 2 niveaux, édifiée sur une jolie cave voutée de 23 M2.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine de 29 M2, donnant accès à une petite cour.
Au 1er étage, vous arriverez via un long couloir à une grande chambre de 13.24 M2 avec WC, cellier et une salle de bain de 6 M2.
En accédant au 2ème étage, vous y découvrirez un 2ème WC et une très grande pièce lumineuse de plus de 33 M2 dans
laquelle il y a possibilité de faire 2 ou 3 chambres !
Vous pourrez accéder au toit par le biais des combles (offrant des possibilités de rangements), accessibles par un escalier.
Vous serez surpris par les belles hauteurs sous-plafond.
fibre optique installée.
Chauffage au gaz.
DPE ok.
A venir visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier BBII - Votre agent commercial (RSAC N°901 028217 - Greffe de VIENNE) Céline BARROU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées]
Référence: 680V24563M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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