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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt charente maritime (17), à vendre proche de saint jean d'angely maison p6 avec chambre au rez-de-chaussée
— Varaize 17400 —
Nos partenaires locaux
Vous recherchez une maison de caractère avec exposition SUD, dans un village avec commodités (école, boulangerie, pôle médical) proche de Saint Jean d'Angély (10 minutes) ? alors n'attendez plus pour venir la visiter.
Cette LONGERE vous offrira tous les avantages du PLAIN-PIED. En effet, au rez-de-chaussée vous trouverez :
-GRANDE CUISINE aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'abri des regards , avec CHEMINEE biface communicante avec le grand salon/salle à manger
-1 SUITE PARENTALE (chambre, espace dressing et salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne).
-1 wc indépendant
-1 buanderie (pouvant être transformée en pièce de vie, BUREAU)
A l'étage :
Grâce à l'escalier donnant dans le salon, vous accèderez à l'étage qui vous amènera directement dans une spacieuse mezzanine (30m²) qui distribue 2 très grandes CHAMBRES (23 et 30m²) et 1 salle d'eau avec wc.
En plus de tous les avantages pour vivre de manière COSY, cette maison bénéficie de nombreux autres atouts :
-ATELIER d'environ 40m² attenant à la maison
-réserve d'eau par filtration au sol
-puit
-préau/ carport d'environ 20m²
-DEPENDANCE (56m²) avec pressoir.
Les -:
-Ravalement de façade
-assainissement non conforme
Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises alors contactez moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829949)
Cette LONGERE vous offrira tous les avantages du PLAIN-PIED. En effet, au rez-de-chaussée vous trouverez :
-GRANDE CUISINE aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'abri des regards , avec CHEMINEE biface communicante avec le grand salon/salle à manger
-1 SUITE PARENTALE (chambre, espace dressing et salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne).
-1 wc indépendant
-1 buanderie (pouvant être transformée en pièce de vie, BUREAU)
A l'étage :
Grâce à l'escalier donnant dans le salon, vous accèderez à l'étage qui vous amènera directement dans une spacieuse mezzanine (30m²) qui distribue 2 très grandes CHAMBRES (23 et 30m²) et 1 salle d'eau avec wc.
En plus de tous les avantages pour vivre de manière COSY, cette maison bénéficie de nombreux autres atouts :
-ATELIER d'environ 40m² attenant à la maison
-réserve d'eau par filtration au sol
-puit
-préau/ carport d'environ 20m²
-DEPENDANCE (56m²) avec pressoir.
Les -:
-Ravalement de façade
-assainissement non conforme
Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises alors contactez moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829949)
Référence: 340935878028
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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270 200 €