Opportunité d'investissement pour cet ensemble composé d'une maison de type 3 avec terrasse louée 500 € mensuel et une maison de type 3 avec terrasse actuellement libre de locataire et d'une barre de boxes.
Trois boxes sont attribuées aux deux logements, six sont disponibles à la location, deux sont loués .
Fort portentiel de location immédiate pour les boxes .
Une rénovation énergétique des logements est à prévoir .
L'ensemble se situe dans une ville offrant à pied toutes commodités commerces, médecins,écoles, collège, lycée, gare et péage à 7 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Confluence Immo - Agence indépendante - Siège social 25 rte de Mahourat 47160 [Coordonnées masquées] - www.confluenceimmo47.fr
Trois boxes sont attribuées aux deux logements, six sont disponibles à la location, deux sont loués .
Fort portentiel de location immédiate pour les boxes .
Une rénovation énergétique des logements est à prévoir .
L'ensemble se situe dans une ville offrant à pied toutes commodités commerces, médecins,écoles, collège, lycée, gare et péage à 7 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Confluence Immo - Agence indépendante - Siège social 25 rte de Mahourat 47160 [Coordonnées masquées] - www.confluenceimmo47.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de deux maisons de type 3 avec ensemble de boxe à 35 min d'agen , 25 min de marmande
106 385 €