Iad France - Patricia Costa ([Coordonnées masquées]) vous propose : Villa moderne de plain-pied construite en 2017, offrant une surface habitable de 169 m² environ.
Cette magnifique propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
La villa se compose d'un spacieux salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres à coucher sont confortables et offrent un espace privé pour chaque membre de la famille.
Le jardin paysager entoure la villa, offrant un espace extérieur parfait pour profiter du soleil et organiser des barbecues entre amis autour de la piscine.
Vous pourrez vous détendre autour de la piscine, jacuzzi et sauna.
La villa est également dotée d'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, un cellier et une buanderie.
Située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces, cette villa est idéalement située pour faciliter votre quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa EI (ID 25626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27826139)
Cette magnifique propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
La villa se compose d'un spacieux salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres à coucher sont confortables et offrent un espace privé pour chaque membre de la famille.
Le jardin paysager entoure la villa, offrant un espace extérieur parfait pour profiter du soleil et organiser des barbecues entre amis autour de la piscine.
Vous pourrez vous détendre autour de la piscine, jacuzzi et sauna.
La villa est également dotée d'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, un cellier et une buanderie.
Située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces, cette villa est idéalement située pour faciliter votre quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa EI (ID 25626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27826139)
Référence: 1401892
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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