Maison 155m² à châtillon

Votre agence ERA Immobilier vous propose cette maison à vendre à Châtillon !
Vous recherchez une maison ancienne idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, pour un projet d'habitation pouvant être associé à une activité professionnelle ? Alors venez découvrir sans tarder cette propriété édifiée début XXème sur une parcelle de 620 m² environ.
La maison principale de type meulière 8 pièces non mitoyenne offre une superficie habitable de 155 m² sur 3 niveaux plus un sous-sol total de 50 m² environ.
Le rez-de-chaussée comprend un double salon traversant, une vaste cuisine dînatoire ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau et un WC.
Le premier étage offre 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC.
Le second étage est composé de 2 belles chambres , une salle d'eau avec WC et un espace de rangement mansardé.
Cette maison bien entretenue est dotée d'un système de chauffage au gaz et d'une toiture récente totalement refaite et isolée en 2020; vous apprécierez le charme de l'ancien avec les parquets et carrelages d'origine, les moulures, les vitraux encore présents sur certaines baies vitrées.
Vous disposerez également des espaces nécessaires au stationnement de plusieurs véhicules, d'un appentis de 17 m², d'une cuisine d'été, d'une belle terrasse ouverte sur le jardin et accessible directement depuis l'espace cuisine/salle à manger.
Un local annexe de 70 m² avec entrée indépendante pourra être aménagé à votre convenance.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr