SOUS COMPROMIS - Villa individuelle 4 pièces d'environ 85 m² (à rénover) plus une maisonnette indépendante 2 pièces d'environ 25 m² idéalement situées dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis, au calme absolu, d’expo plein Sud-Ouest, édifiées sur un terrain de 1884 m² joliment complanté d'essences méditerranéennes, plat et clôturé sur la moitié, le reste est en restanques. Une piscine offrant une large plage dallée complète ce bien.
La Villa est composée au Rez-de-Jardin : cuisine ouverte sur séjour avec plafond cathédrale et cheminée donne sur une belle terrasse - Au 1er DEMI-NIVEAU (accès par 10 marches d’escaliers) : 2 chambres, salle de bain, wc séparé, entrée avec coin bureau, cave-grenier - COMBLES AMENAGES (accessible par un escalier en colimaçon) : 1 chambre.
La Maisonnette indépendante est composée d'une cuisine ouverte sur séjour et chambre séparée (dont la salle d’eau reste à réaliser).
Double vitrage pour la totalité des huisseries, Pompe à chaleur, Fosse sceptique, Abris pour 2 voitures plus stationnements à l’intérieur de la propriété.
Vente URGENTE cause divorce, faire OFFRE - Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http//georisques.gouv.fr
La Villa est composée au Rez-de-Jardin : cuisine ouverte sur séjour avec plafond cathédrale et cheminée donne sur une belle terrasse - Au 1er DEMI-NIVEAU (accès par 10 marches d’escaliers) : 2 chambres, salle de bain, wc séparé, entrée avec coin bureau, cave-grenier - COMBLES AMENAGES (accessible par un escalier en colimaçon) : 1 chambre.
La Maisonnette indépendante est composée d'une cuisine ouverte sur séjour et chambre séparée (dont la salle d’eau reste à réaliser).
Double vitrage pour la totalité des huisseries, Pompe à chaleur, Fosse sceptique, Abris pour 2 voitures plus stationnements à l’intérieur de la propriété.
Vente URGENTE cause divorce, faire OFFRE - Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http//georisques.gouv.fr
Référence: 3203730
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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