Profitez de cette occasion pour investir dans un immeuble de deux appartements d'environ 55m² chacun sur une parcelle de 410 m², situé au cur de Maizière les Metz, au 2 rue de la République. Construit en 1960, cet immeuble présente une structure solide et de nombreux avantages qui sauront séduire les investisseurs.
Chaque appartement offre un espace de vie confortable avec un chauffage au gaz individuel et une cave privée. Actuellement, un appartement est loué (600de loyer + 40de charges + 60 le garage), offrant un revenu locatif stable, tandis que l'autre est vacant, prêt à être loué ou occupé selon vos besoins.
L'un des atouts majeurs de cet immeuble est la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire grâce aux combles aménageables. Cela vous offre une flexibilité et un potentiel de valorisation intéressants.
Situé à Maizière les Metz, un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Chaque appartement offre un espace de vie confortable avec un chauffage au gaz individuel et une cave privée. Actuellement, un appartement est loué (600de loyer + 40de charges + 60 le garage), offrant un revenu locatif stable, tandis que l'autre est vacant, prêt à être loué ou occupé selon vos besoins.
L'un des atouts majeurs de cet immeuble est la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire grâce aux combles aménageables. Cela vous offre une flexibilité et un potentiel de valorisation intéressants.
Situé à Maizière les Metz, un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 20148
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 109m² à maizieres-les-metz
253 000 €