Opportunité EXCEPTIONNELLE : Maison d'habitation de 160m2 avec jardin + un commerce attenant de 119m2
Vernoux en Gatine : Maison avec commerce (actuellement restaurant bien connu LA PETITE NOISETTE).
La maison est composée d'un grand salon avec des poutres apparentes et un poêle à bois.
Une belle cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle à manger super lumineuse,un petit coin sympa pour la lecture.
Une première chambre, une deuxième avec salle d'eau (douche italienne, lavabo et WC), une troisième chambre de 25 m2 avec climatisation.
Une deuxième salle d'eau, un atelier avec un accès vers le jardin, un bureau et une chaufferie.
La partie commerciale (restaurant) fait 119 m2, comprenant une belle salle pouvant accueillir 30 convives, avec climatisation, une belle cheminée.
Un bar, des toilettes pour hommes et femmes, une pièce de stockage, une cuisine professionnelle et des toilettes pour le personnel.
Le tout sur un beau terrain clos de 869 m2.
Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent Hristiana Gavrailova, Agent Commercial en immobilier (zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro)
Nous disposons également d'autres biens situés dans les communes suivantes : Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson ainsi que dans l'ensemble du département des Deux-Sèvres.
Référence annonce : 7_TUCBRE_2249
Consommation énergétique : 312 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m2/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 197 000 €
Vernoux en Gatine : Maison avec commerce (actuellement restaurant bien connu LA PETITE NOISETTE).
La maison est composée d'un grand salon avec des poutres apparentes et un poêle à bois.
Une belle cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle à manger super lumineuse,un petit coin sympa pour la lecture.
Une première chambre, une deuxième avec salle d'eau (douche italienne, lavabo et WC), une troisième chambre de 25 m2 avec climatisation.
Une deuxième salle d'eau, un atelier avec un accès vers le jardin, un bureau et une chaufferie.
La partie commerciale (restaurant) fait 119 m2, comprenant une belle salle pouvant accueillir 30 convives, avec climatisation, une belle cheminée.
Un bar, des toilettes pour hommes et femmes, une pièce de stockage, une cuisine professionnelle et des toilettes pour le personnel.
Le tout sur un beau terrain clos de 869 m2.
Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent Hristiana Gavrailova, Agent Commercial en immobilier (zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro)
Nous disposons également d'autres biens situés dans les communes suivantes : Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson ainsi que dans l'ensemble du département des Deux-Sèvres.
Référence annonce : 7_TUCBRE_2249
Consommation énergétique : 312 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m2/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 197 000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison + commerce 12 pièces 279 m2 vernoux en gatine
206 850 €