Vente maison montgermont(35760) 394 060€

Centre bourg montgermont proximite immediate du bourg et en impasse : cette jolie maison sur sous-sol complet profite d'un emplacement privilégié dans la commune : toutes les commodités, services, écoles et commerces sont accessibles à pieds. de plus, la situation en impasse offre un cadre particulièrement calme et familial. sur une belle parcelle de 526 m², ce pavillon traditionnel datant de la fin des années 70 a été parfaitement entretenu et amélioré au fil des années. la surface d'environ 115 m² se répartit entre : *rdc surélevé : - entrée - salon-séjour orienté sud avec poêle à granules et accès balcon - 2 belles chambres sur parquet - 1 salle de bains mixte (baignoire et douche) - wc *etage : - 2 grandes chambres avec placards - 1 salle d'eau - 1 kitchenette - wc * sous-sol entier comprenant : cave, garage, chaufferie, cuisine d'été des rafraichissements sont à prévoir et le mode de chauffage actuel peut être améliore mais c'est une maison saine qui offre un énorme potentiel. dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr montgermont est une commune conviviale et familiale. a proximité immédiate de rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport star, d'une piste cyclable qui la relie à rennes rapidement, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive...votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 394 060 euros fai dont 3.70% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms : [Coordonnées masquées]