375 000 €
290 m² / 1 083 m²
9 pièces
L'équipe de Stéphane Plaza Immobilier de la Côte d'Emeraude vous propose à la vente cette grande maison en pierre située à seulement 15 minutes de Dinan, 40 minutes de Rennes et 35 minutes de Dinard. Venez et poser vos valises en famille dans ce havre de paix, vous retrouvez tout à proximité : écoles, transport en commun, commerces et des chemins de campagne pour de belles randonnées ! La maison est composée au rdc d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de billard pouvant être transformée en chambre. Au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau. Au 2ième étage : une grande salle de sport et de jeux de 71 m². Le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'une superficie de 1083 m². En plus : des dépendances : Atelier et Garage et une piscine d'eau salée hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marine CHAPLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Guenroc - spacieuse maison en pierres comprenant 4 chambres, sur un terrain de 1083 m²
375 000 €