Pour investissement locatif uniquement.
Surplombant Limoges, à Panazol, nous vous présentons ce très grand appartement type 1 entièrement meublé d'environ 47 m² exposé SO.
Il est situé en RDC au sein de la résidence pour séniors Domitys Les Châtaigniers à Panazol, édifiée sur un terrain de + de 7 500 m².
L'appartement se situe dans le bâtiment en pierre ; très rare car il n'y a que 2 appartements ainsi.
La propriété existante, pleine de charme avec son pigeonnier et ses bâtisses en pierre a été entièrement rénovée et agrandie. La résidence a ouvert ses portes en 2013.
Appartement en excellent état VENDU LOUE à Domitys.
Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisé -
Un nouveau bail de 11 ans prendra effet le jour de l'acte de vente avec Domitys, leader européen des résidences séniors. Prévoir un budget supplémentaire de 6 000 TTC (5000 HT) pour le démarrage du nouveau bail (vétusté du mobilier incluse).
Bénéficiez de tous les avantages du statut de la location meublée (LMNP) :
Loyers versés mensuellement et garantis par Domitys même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers défiscalisés, TVA récupérable.
CHARGES DE COPROPRIETE PAYEES PAR DOMITYS
Loyer versé mensuellement : 473 HT soit 5 673 HT/an. (nouveau bail)
Taxe foncière 2023 : 301
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 328 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mli/495/Pmcm5/bareme_honoraires_au_1er_decembre_2023_et_2024.pdf
Surplombant Limoges, à Panazol, nous vous présentons ce très grand appartement type 1 entièrement meublé d'environ 47 m² exposé SO.
Il est situé en RDC au sein de la résidence pour séniors Domitys Les Châtaigniers à Panazol, édifiée sur un terrain de + de 7 500 m².
L'appartement se situe dans le bâtiment en pierre ; très rare car il n'y a que 2 appartements ainsi.
La propriété existante, pleine de charme avec son pigeonnier et ses bâtisses en pierre a été entièrement rénovée et agrandie. La résidence a ouvert ses portes en 2013.
Appartement en excellent état VENDU LOUE à Domitys.
Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisé -
Un nouveau bail de 11 ans prendra effet le jour de l'acte de vente avec Domitys, leader européen des résidences séniors. Prévoir un budget supplémentaire de 6 000 TTC (5000 HT) pour le démarrage du nouveau bail (vétusté du mobilier incluse).
Bénéficiez de tous les avantages du statut de la location meublée (LMNP) :
Loyers versés mensuellement et garantis par Domitys même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers défiscalisés, TVA récupérable.
CHARGES DE COPROPRIETE PAYEES PAR DOMITYS
Loyer versé mensuellement : 473 HT soit 5 673 HT/an. (nouveau bail)
Taxe foncière 2023 : 301
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 328 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mli/495/Pmcm5/bareme_honoraires_au_1er_decembre_2023_et_2024.pdf
Référence: VA2086-MLI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 247. Charges de copropriété : 328 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 47m² à panazol
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