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Cuisines Références
à Salaise-Sur-Sanne
R.PION
à Saint-Maurice-L'exil
Déménagements Didier
à Vienne
Mme Fanget Erika
à Le Peage-De-Roussillon
Maison 387m² à saint-romain-de-surieu
— Saint-Romain-De-Surieu 38150 —
990 000 €
387 m² / 19 990 m²
12 pièces
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PIETRAPOLIS Immobilier Vienne vous propose à Saint-Romain-De-Surieu (20mn Sud Vienne, proche Chemin De Compostelle) cette propriété équestre de charme de 387m2 comprenant 12 Pièces, 6 chambres, un appartement T2 contigu, un garage attenant et un atelier, sur terrain entretenue et arboré de 39 595m2 (d'un seul tenant)
Environnement :
- Calme
- Campagne
- Vue panoramique
- 200m du Chemin De Compostelle reliant Genève au Puy (Étape 12)
- École primaire : 2km
- Accès A7 : 15mn
- Accès gare : 20mn
- Lyon : 45mn
- Valence : 40mn
- Aéroport Saint-Exupéry : 45mn
- Aéroport Saint-Etienne-De-Saint-Geoirs : 45mn
Rez-de-chaussée :
- Cuisine
- Salon
- Entrée
- Dégagement 1
- Cave
- Cellier
- Chambre 1
- Dressing (Chambre 1)
- Salle d'eau (Chambre 1)
- Garage (Attenant à la maison)
Niveau supérieur :
- Bureau / salon
- Salon 2
- Chambre 2
- Salle d'eau
- Espace SPA
- Espace Hammam
- Toilettes
- Chambre 3
- Chambre 4
- Chambre 5
- Chambre 6
- Dégagement 2
- Dégagement 3
- Dépendance
- Toilettes 2
En extérieur :
- Terrain arboré
- Terrasse ouverte
- Une tonnelle ombragée
- Une pergola
- Piscine chauffée vue panoramique
- Un atelier de 80 m²
- Un garage
- 2 carports
Équipements équestres :
- 6 box (dont 1 poulinage)
- Un rond de longe 18 m
- Une carrière naturelle
- Prés attenants
Compléments :
- Puits
- Sols travertin + parquet
- Fosse septique (non conforme)
- Piscine avec PAC
- Fibre
- Menuiseries alu + PVC + bois (double vitrage)
- Volets roulants électriques
- Toiture refaite
- Chauffage nappe électrique (salon / Salle à manger / chambre 1)
- Chauffage fioul (2000 L) + pellets + électricité (4000) : 6000
- Orientation ouest
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Cyril MARGOUILLAT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3930.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf
Carte pro. CPI38[Coordonnées masquées]00011
Environnement :
- Calme
- Campagne
- Vue panoramique
- 200m du Chemin De Compostelle reliant Genève au Puy (Étape 12)
- École primaire : 2km
- Accès A7 : 15mn
- Accès gare : 20mn
- Lyon : 45mn
- Valence : 40mn
- Aéroport Saint-Exupéry : 45mn
- Aéroport Saint-Etienne-De-Saint-Geoirs : 45mn
Rez-de-chaussée :
- Cuisine
- Salon
- Entrée
- Dégagement 1
- Cave
- Cellier
- Chambre 1
- Dressing (Chambre 1)
- Salle d'eau (Chambre 1)
- Garage (Attenant à la maison)
Niveau supérieur :
- Bureau / salon
- Salon 2
- Chambre 2
- Salle d'eau
- Espace SPA
- Espace Hammam
- Toilettes
- Chambre 3
- Chambre 4
- Chambre 5
- Chambre 6
- Dégagement 2
- Dégagement 3
- Dépendance
- Toilettes 2
En extérieur :
- Terrain arboré
- Terrasse ouverte
- Une tonnelle ombragée
- Une pergola
- Piscine chauffée vue panoramique
- Un atelier de 80 m²
- Un garage
- 2 carports
Équipements équestres :
- 6 box (dont 1 poulinage)
- Un rond de longe 18 m
- Une carrière naturelle
- Prés attenants
Compléments :
- Puits
- Sols travertin + parquet
- Fosse septique (non conforme)
- Piscine avec PAC
- Fibre
- Menuiseries alu + PVC + bois (double vitrage)
- Volets roulants électriques
- Toiture refaite
- Chauffage nappe électrique (salon / Salle à manger / chambre 1)
- Chauffage fioul (2000 L) + pellets + électricité (4000) : 6000
- Orientation ouest
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Cyril MARGOUILLAT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3930.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf
Carte pro. CPI38[Coordonnées masquées]00011
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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