Je vous présente ce bien situé sur la commune de Coulounieix à 5 min de Périgueux. Une maison plain pied sur sous sol total composée d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de 2 chambres (15 et 12 m²) avec grand placard, d'une troisième au sous sol, d'une salle de bains neuve avec douche italienne et baignoire, d'un wc. Ce bien est parfaitement entretenu, il n'y a aucuns travaux à prévoir pour emménager. Les fenêtres sont en PVC et les volets roulants électriques en alu. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation récente gaz de ville. Le terrain de 3800 m² est clôturé et doté d'un portail électrique. Le raccordement au tout à l'égout est aux normes. L'emplacement de cette maison est prisé car vous trouverez les commerces de proximité à moins de 5 min, 2 supermarchés. Vous trouverez également les établissements scolaires de la maternelle au lycée ainsi qu'un centre de loisirs. Concernant les axes routiers vous pouvez facilement et rapidement accéder à l'autoroute A89 ainsi que la nationale 21. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne DECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 286 628 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/declercq (réf. 539985 )
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Référence: 830035160105
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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