INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPE dans la VALLEE DE LA DROME
Mr 80 ans et Mme 82 ans
Bouquet : 67955 € f.a.i
Rente mensuelle : 411 €
Maison de plain-pied d'environ 75 m2 habitables comprenant 2 chambres, salle d'eau, cuisine séparée équipée, 2 grands garage et véranda.
Bel extérieur bien entretenu de 503 m2.
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.
Portail électrique, caméra et alarme.
Taxe Foncière : 848 € (dont TOM 212 €).
Couple (horizon d’investissement 12,8 ans).
Valeur Vénale : 189000€
Décote de 42,5 % (soit 80 325 € Droit d’Usage et d’Habitation)
Valeur Économique : 108 675€
indexation annuelle selon l’indice des prix à la consommation.
Majoration de la rente de 38% en cas de libération anticipée du bien.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Mr 80 ans et Mme 82 ans
Bouquet : 67955 € f.a.i
Rente mensuelle : 411 €
Maison de plain-pied d'environ 75 m2 habitables comprenant 2 chambres, salle d'eau, cuisine séparée équipée, 2 grands garage et véranda.
Bel extérieur bien entretenu de 503 m2.
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.
Portail électrique, caméra et alarme.
Taxe Foncière : 848 € (dont TOM 212 €).
Couple (horizon d’investissement 12,8 ans).
Valeur Vénale : 189000€
Décote de 42,5 % (soit 80 325 € Droit d’Usage et d’Habitation)
Valeur Économique : 108 675€
indexation annuelle selon l’indice des prix à la consommation.
Majoration de la rente de 38% en cas de libération anticipée du bien.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en viager avec 2 chambres à laveyron
67 955 €