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Superbe 2 pièces - place garibaldi en dernier étage - excellente rentabilité
— Nice 06300 —
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Exclusivité en dernier étage avec vue sur la coulée verte
2 pièces situé en bordure de la vieille ville juste à côté de la Place Garibaldi et des 2 lignes de tramway
L'appartement a été entièrement rénové en 2019 et est composé de la manière suivante:
Un couloir desservant un salon exposé ouest avec balconnet et cuisine ouverte entièrement équipée et canapé lit, 1 chambre avec lit double, une salle d'eau avec douche et wc.
Parquet au sol
Entièrement climatisé
Très faibles charges
Idéal investisseur car produit auto-finançable avec les revenus générés d'environ 20.000€/an
Honoraires charges vendeur
Nombre de lots: nc
Pas de procédure en cours
Charges: 41€/mois incluant eau froide
Taxe foncière: 451€
Montant des dépenses énergétiques annuelles estimées: entre 428€ et 580€
2 pièces situé en bordure de la vieille ville juste à côté de la Place Garibaldi et des 2 lignes de tramway
L'appartement a été entièrement rénové en 2019 et est composé de la manière suivante:
Un couloir desservant un salon exposé ouest avec balconnet et cuisine ouverte entièrement équipée et canapé lit, 1 chambre avec lit double, une salle d'eau avec douche et wc.
Parquet au sol
Entièrement climatisé
Très faibles charges
Idéal investisseur car produit auto-finançable avec les revenus générés d'environ 20.000€/an
Honoraires charges vendeur
Nombre de lots: nc
Pas de procédure en cours
Charges: 41€/mois incluant eau froide
Taxe foncière: 451€
Montant des dépenses énergétiques annuelles estimées: entre 428€ et 580€
Référence: 83411565
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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260 000 €