Découvrez cette JOLIE MAISON ANCIENNE située en campagne à 7 min de LUSSAC. L'agence ImmoVienne est fière de vous présenter cette spacieuse maison de 143m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine aménagée, un séjour agrémenté d'une cheminée insert, un cellier pratique, un WC séparé, une pièce de stockage, une chaufferie bien équipée et une cave spacieuse pour les amateurs de vin. Le premier étage vous offre deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un bureau fonctionnel. Au deuxième étage, découvrez trois chambres supplémentaires et un WC supplémentaire pour votre confort. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une grange d'environ 250m² qui peut être utilisée selon vos besoins, un appentis et un toit pour abriter vos biens, ainsi qu'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. Une prairie de 7256 M2 ENV est située en face de la maison. Le chauffage au Fuel et au Bois assure une chaleur douce et économique, tandis que la micro-station d'assainissement récente garantit une gestion des eaux usées AUX NORMES. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. taxe foncière 471 euros.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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