435 000 €
125 m² / 807 m²
5 pièces
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :
Dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités , écoles et transports.
Une charmante maison très bien entretenue, avec sous-sol total, de 125m² habitables (242m² au sol) se compose de :
Une entrée desservant un double séjour traversant de 36m² avec un poêle à pellet, donnant accès à une véranda de 20m² et au jardin. Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Partie nuit : Une chambre et un bureau. Une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite récemment. Un WC suspendu indépendant.
A l'étage : Les combles aménagés d'une surface de 65m² au sol (35m² habitables) Possibilité de faire deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Sous sol total de 90m² aménagé avec un garage équipé d'un porte motorisée, une cave, un atelier et une buanderie.
A l'extérieur : Une parcelle de 807m² entretenue, au calme et sans vis-à-vis, exposée est/Ouest.
Trois places de stationnement sur la propriété.
Prestations :
- Fenêtres neuves TRIBA de 2020 en double ou triple vitrage
- Pompe à chaleur de 2021
- Ravalement fait en 2021
- Poêle à pellet de 2019
- Ballon d'eau chaude de 200L Ariston de 2021
- Store solaire sur la véranda de 2023
A VISITER !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf
Dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités , écoles et transports.
Une charmante maison très bien entretenue, avec sous-sol total, de 125m² habitables (242m² au sol) se compose de :
Une entrée desservant un double séjour traversant de 36m² avec un poêle à pellet, donnant accès à une véranda de 20m² et au jardin. Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Partie nuit : Une chambre et un bureau. Une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite récemment. Un WC suspendu indépendant.
A l'étage : Les combles aménagés d'une surface de 65m² au sol (35m² habitables) Possibilité de faire deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Sous sol total de 90m² aménagé avec un garage équipé d'un porte motorisée, une cave, un atelier et une buanderie.
A l'extérieur : Une parcelle de 807m² entretenue, au calme et sans vis-à-vis, exposée est/Ouest.
Trois places de stationnement sur la propriété.
Prestations :
- Fenêtres neuves TRIBA de 2020 en double ou triple vitrage
- Pompe à chaleur de 2021
- Ravalement fait en 2021
- Poêle à pellet de 2019
- Ballon d'eau chaude de 200L Ariston de 2021
- Store solaire sur la véranda de 2023
A VISITER !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à etiolles
435 000 €