NOUVELLE EXCLUSIVITE !
Idéalement située, proche du centre du village, cette grande propriété vous offre : une maison de plain-pied composée d'une belle entrée desservant, côté jour : un grand séjour de 40m2 avec cheminée, puis une cuisine,et un cellier/buanderie attenant. Ensuite, un WC indépendant, puis côté nuit : une chambre d'environ 13m2 avec sa salle de bain attenante, 3 chambres et une salle de bains de plus de 6m2. Côté extérieur : un grand garage communiquant avec la maison, plus de 40 m2 de terrasses exposées EST/SUD/OUEST, et une piscine traditionnelle.
Enfin, un très grand jardin arboré et un deuxième garage d'environ 45 m2.
Cette parcelle ayant fait l'objet d'une division peut convenir à différents projets : terrain constructible de 875 m2 et maison d'habitation actuelle sur 1000 m2 : revente d'un des deux biens par exemple, ou projet de locatif ...
Diverses possibilités s'offrent à vous !
Menuiseries double vitrage, Chauffage gainable, Climatisation, Thermodynamique...
Prix de présentation : 520 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue ! Tél. : [Coordonnées masquées]
Idéalement située, proche du centre du village, cette grande propriété vous offre : une maison de plain-pied composée d'une belle entrée desservant, côté jour : un grand séjour de 40m2 avec cheminée, puis une cuisine,et un cellier/buanderie attenant. Ensuite, un WC indépendant, puis côté nuit : une chambre d'environ 13m2 avec sa salle de bain attenante, 3 chambres et une salle de bains de plus de 6m2. Côté extérieur : un grand garage communiquant avec la maison, plus de 40 m2 de terrasses exposées EST/SUD/OUEST, et une piscine traditionnelle.
Enfin, un très grand jardin arboré et un deuxième garage d'environ 45 m2.
Cette parcelle ayant fait l'objet d'une division peut convenir à différents projets : terrain constructible de 875 m2 et maison d'habitation actuelle sur 1000 m2 : revente d'un des deux biens par exemple, ou projet de locatif ...
Diverses possibilités s'offrent à vous !
Menuiseries double vitrage, Chauffage gainable, Climatisation, Thermodynamique...
Prix de présentation : 520 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue ! Tél. : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande propriété ! parcelle de plus de 2000 m2 avec maison de plain-pied 148 m2
520 000 €