Dans un quartier pavillionnaire, proche des écoles (5 minutes maternelle et primaire - 10 minutes du collège Ronsard) et à moins de 15 minutes à pieds du T7.
Une maison individuelle construite en 1986 d'environ 115m2 habitables et 180m2 utiles sur une parcelle de 415m2.
Elle se compose d'un grand et lumineux séjour de 35 m2 avec cheminée insert et parquet massif, d'une vaste cuisine équipée et aménagée (ouverture possible pour avoir un espace de plus de 45m2), d'un dégagement avec placard, 3 belles chambres (10 - 11 - 13m2) avec rangements intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.
Le S/sol total, semi entérré, est entièrement aménagé et offre actuellement une chambre d'amis, une buanderie, un espace de vie spacieux (idéal pour salle de réception, salle de sport, salle cinéma...) entièrement rénové, une grande chambre d'environ 22m2, avec rangements aménagés et une salle d'eau avec WC.
Exposition Sud/Est, agréable jardin arboré avec deux terrasses dinatoires (sur l'avant et sur l'arrière de la maison) et un abri de jardin.
Double vitrage performant, chauffage électrique avec régulation, fibre, alarme.
Très bonne prestation, parfait état, un COUP DE COEUR !
Une maison individuelle construite en 1986 d'environ 115m2 habitables et 180m2 utiles sur une parcelle de 415m2.
Elle se compose d'un grand et lumineux séjour de 35 m2 avec cheminée insert et parquet massif, d'une vaste cuisine équipée et aménagée (ouverture possible pour avoir un espace de plus de 45m2), d'un dégagement avec placard, 3 belles chambres (10 - 11 - 13m2) avec rangements intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.
Le S/sol total, semi entérré, est entièrement aménagé et offre actuellement une chambre d'amis, une buanderie, un espace de vie spacieux (idéal pour salle de réception, salle de sport, salle cinéma...) entièrement rénové, une grande chambre d'environ 22m2, avec rangements aménagés et une salle d'eau avec WC.
Exposition Sud/Est, agréable jardin arboré avec deux terrasses dinatoires (sur l'avant et sur l'arrière de la maison) et un abri de jardin.
Double vitrage performant, chauffage électrique avec régulation, fibre, alarme.
Très bonne prestation, parfait état, un COUP DE COEUR !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle - 180 m2 utile - 4 chambres - jardin
440 000 €