VIAGIMMO AMIENS vous propose un viager occupé assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 70 ans et d'un homme de 72 ans. FLIXECOURT, idéalement située en centre-ville, à mi-chemin entre ABBEVILLE et AMIENS, une maison d'habitation R+1 avec des dépendances sur un joli terrain de 500 m² . Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour, une grande cuisine aménagée, un WC et une salle d'eau, A l'étage, 2 chambres, un WC et un grand dégagement. Une dépendance servant de remise, atelier et garage est mitoyenne à la maison principale. Une terrasse et un chalet permettent de profiter pleinement du jardin qui s'étend sur près de 500 m². BOUQUET : 26.000 euros RENTE VIAGERE : 203 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE des prix à la consommation. Base 2015. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 150.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais de notaire : 7.600 euros (estimés sur la valeur occupée) Visite virtuelle sur demande REF: 31VO24 DPE : E GES : E CONTACT VIAGIMMO 9 rue des otages 80000 AMIENS [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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