273 000 €
85 m² / 313 m²
4 pièces
Stéphane Plaza NANTES MÉTROPOLE vous propose: Découvrez cette charmante maison de 85 m², nichée sur une parcelle de 313 m² à Sautron, mettant en avant une localisation idéale. Le rez-de-chaussée présente un généreux espace de vie de 26 m² avec une cuisine aménagée et équipée séparée, ainsi qu'une salle de bain et des WC. A l'étage, un palier conduit à une première chambre avec un petit balcon, suivie de deux chambres en enfilade. Profitez d'un jardin soigneusement entretenu, d'un vaste garage de 22 m² et d'une dépendance de 8 m². Cette maison est stratégiquement positionnée, à proximité des transports et des commerces accessibles à pied, offrant un cadre de vie optimal à Sautron. Une visite s'impose sans délais. Ref.560 Clara BASLE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Emplacement de choix à sautron : charmante maison de 85m² avec jardin, garage et dépendance
273 000 €