Maison de village

61130 - SAINT-GERMAIN-DE-LA-COUDRE MAISON 3 CH BUREAU TERRAIN 1380 M2
OFFRE EN COURS !
L’agence Efficity vous présente en exclusivité, dans un joli village du Perche Normand, situé entre La Ferté-Bernard et Bellême, plus près encore de Val-au-Perche, cette maison de 102 m2 habitable de plein pied et une terrasse de près de 40 m2 plein sud.
L'habitation comprend une entrée, un séjour de 36 m2 avec cheminée fermée, une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison est édifiée sur un sous-sol total (plus de 100 m2) pouvant recevoir deux véhicules, éclairé naturellement par 3 fenêtres, une pièce habitable peut aussi y être aménagée.
Le tout sur une parcelle de plus de 1300 m2. Possibilité d'acquérir le terrain attenant de 950 m2 environ (constructible).
La maison de 1980 est située à 2 minutes à pied du centre bourg qui regroupe tous les commerces (boulangerie, boucherie, bar tabac, pharmacie, infirmières libérales, et maison médicale en construction !)
Saint Germain (+ de 800 Habitants) est située entre Bellême (2000 hab. et La Ferté-Bernard (près de 9000 hab.) avec la gare SNCF pour Paris-Montparnasse, mais aussi à 7 Km de Val-au-Perche et une vingtaine de minutes de Nogent-Le-Rotrou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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