Propriete de charme renovee en 2023 20 min de niort

20 min de Niort, 25 min gare TGV, 15 min A10, 1h15 de La Rochelle et de l'océan, située au coeur d'un village offrant toutes commodités et commerces, cette propriété juste rénovée s'inscrit dans un cadre de verdure et de maisons en pierres de pays. A la base, deux granges. Aujourd'hui, un 1er bâtiment lumineux mariant l'ancien et le moderne avec goût, autour d'un séjour prolongé par une véranda et une mezzanine (pouvant être fermée en chambre). Une grande cuisine aménagée et sa buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage l'espace nuit propose une grande chambre avec salle de bains attenante. Dans le bâtiment annexe entièrement rénové lui-aussi, outre le garage, vous disposerez d'un appartement de 40m2 avec pièce à vivre, salle d'eau, et kitchenette. Cette propriété peut se concervoir sous différents aspects : - résidence principale - résidence secondaire - résidence proposant des gîtes ou du locatif courte durée A ne pas manquer ! Réf 2343. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires)