La chapelle des marais, charmant et spacieux pavillon familial

Dans un cadre agréable, verdoyant et arboré, cette charmante maison familiale située à seulement 2 kms du centre-ville de la Chapelle des Marais, aura de quoi vous séduire !

De très beaux volumes intérieurs offrant encore des possibilités d'aménagements supplémentaires (chambre, pièce d'eau en rez-de-chaussée), un jardin clos et arboré sans vis à vis, une spacieuse pièce de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis !

Cette maison traditionnelle comprend au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec espace de rangement, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre offrant 3 grands espaces ouverts et baignés de soleil (véranda isolée avec des grandes baies officiant en salle à manger, un espace loisirs, un salon) bénéficiant d’une exposition traversante, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte neuve, un wc indépendant avec lave-mains. Une pièce à aménager pouvant faire office de chambre de plain pied et salle d'eau, une buanderie complètent ce niveau.
Au 1er étage, vous pourrez y découvrir un palier/ dégagement, 4 chambres dont 3 avec penderie, une salle d'eau, un wc indépendant.

La maison bénéficie également d'un garage en structure bois avec espace de stockage, d'une terrasse carrelée, d'un jardin arboré sans vis à vis de 1479 m2 clos.

Le bien est doté d'un assainissement collectif.

Les plus : quelques possibilités d'aménagements pour satisfaire vos éventuels besoins (hébergements, salle de jeux...), la présence d'une climatisation réversible (air chaud/froid), de double vitrage, portail motorisé, visiophone.
Laissez-vous séduire par une visite !

Vous habitez dans un autre département, une autre région ou à l'étranger ?
Nous vous proposons de nous contacter pour accèder à la VISITE VIRTUELLE de ce bien et de son extérieur.

DPE réalisé le 07/02/2023:
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.15% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 270 000 €
Prix honoraires inclus : 278 500 €
Cette annonce vous est proposée par LAUNAY Clarisse - - NoRSAC: 2020AT00116, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.