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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Jolie maison + 1 appartement
— Saint-Pierre-Du-Chemin 85120 —
Nos partenaires locaux
Jolie maison lumineuse vendue entièrement meublée, située à St Pierre du chemin, proche de la Châtaigneraie, commerces et commodités sur place.
Secteur : 30 minutes de Fontenay, Pouzauges, Cholet, du Puy du Fou, et à 1h de nos plages vendéennes.
Ce bien dispose d'un terrain de 957 m² entièrement clos et arboré + dépendance avec beaucoup de potentiel.
Ce logement se compose de la manière suivante :
Au 1er niveau ; une entrée spacieuse donnant sur un espace bureau, le salon, ainsi que sur la cuisine. Un couloir menant sur la partie nuitée avec trois chambres, les toilettes séparées et une salle de bain.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un logement idéal pour une personne âgée ou un ado, composé d'une chambre, un salon, une kitchenette, une salle d'eau +WC.
La maison dispose d'un garage au sous-sol ainsi qu'une dépendance.
Cette maison est une belle opportunité , pas de gros travaux à prévoir.
Divers travaux d'entretien ont été réalisés ces dernières années.
Peintures récentes. Changement d'ouvertures.
Pompe à chaleur datant de 2020.
Assainissement tout à l’égout aux normes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/duroisin (réf. 548896 )
Secteur : 30 minutes de Fontenay, Pouzauges, Cholet, du Puy du Fou, et à 1h de nos plages vendéennes.
Ce bien dispose d'un terrain de 957 m² entièrement clos et arboré + dépendance avec beaucoup de potentiel.
Ce logement se compose de la manière suivante :
Au 1er niveau ; une entrée spacieuse donnant sur un espace bureau, le salon, ainsi que sur la cuisine. Un couloir menant sur la partie nuitée avec trois chambres, les toilettes séparées et une salle de bain.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un logement idéal pour une personne âgée ou un ado, composé d'une chambre, un salon, une kitchenette, une salle d'eau +WC.
La maison dispose d'un garage au sous-sol ainsi qu'une dépendance.
Cette maison est une belle opportunité , pas de gros travaux à prévoir.
Divers travaux d'entretien ont été réalisés ces dernières années.
Peintures récentes. Changement d'ouvertures.
Pompe à chaleur datant de 2020.
Assainissement tout à l’égout aux normes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/duroisin (réf. 548896 )
Référence: 830034567751
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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167 000 €