Maison à rénover

59235 BERSEE - MAISON SEMI MITOYENNE DE 123M² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 700M² -
BAISSE DE PRIX -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette Maison semi mitoyenne de 123m² avec du potentiel pour l'agrandir davantage (combles de 30m² aménageables, dépendances), A RAFRAICHIR.
Située sur la jolie commune de Bersée, dans un quartier résidentiel calme en développement, cette maison pourra devenir VOTRE MAISON FAMILIALE, une fois mise à votre goût.
Elle dispose, au Rez-de-Chaussée, d'un séjour de 15,30m² avec salon attenant de 10m² et une extension de 25m² côté terrasse qui représente une véritable pièce de vie. La cuisine est séparée (11m²) et dispose d'une arrière cuisine pouvant devenir une buanderie (12m²),et d'une salle de bains (5,50m²).
A l'étage, vous trouverez 3 chambres (9, 10 et 10,50m²) ainsi qu'un bureau/dressing.
Grand garage 2V (42m²) avec porte automatique et grande fosse pour les bricoleurs.
Très grande terrasse carrelée de 90m² et jardin clos SANS VIS A VIS.
Une dépendance (Atelier) de 8,50m² permet de ranger les outils.
Cave saine 12m², adoucisseur d'eau.
Prévoir quelques travaux : le changement des menuiseries, la mise aux normes de l'électricité, le rafraichissement des sanitaires, de la cuisine..
Chauffage au gaz et chauffe eau (celui de la Salle de Bains date de 2020)
Taxe Foncière 902€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Marielle Pannecocke, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Douai n°877595082
Ref annonce : 143755