497 000 €
149 m² / 1 120 m²
6 pièces
De nombreuses photos à découvrir sur notre site petitsetgrandsespaces.fr
A SEBOURG dans environnement très calme, PETITS & GRANDS ESPACES vous présente cette magnifique individuelle récente d'une surface habitable de 149 m2 avec garage de 44 m2, construite sur un terrain de 1120 m2.
Construction de qualité de 2007 en maçonnerie traditionnelle, tuiles plates, plancher béton et vide sanitaire d'1m70 accessible depuis le garage.
Ce bien est superbement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir.
Vous y découvrirez :
- Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie de 50 m2 très lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée 16 m2, cellier attenant, suite parentale de 28 m2 (chambre,salle bain,wc), 2ème wc, garage double avec portes motorisées.
- A l'étage : espace détente sur mezzanine, chambre, bureau ou chambre.
- A l'extérieur : jardin clôturé et aménagé, terrasse en bois, portail électrique et portillon, allée pour stationnement deux véhicules.
Les plus : matériaux haut de gamme, superbe cadre de vie, beaucoup de lumière, aucun vis à vis.
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence.
SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
A SEBOURG dans environnement très calme, PETITS & GRANDS ESPACES vous présente cette magnifique individuelle récente d'une surface habitable de 149 m2 avec garage de 44 m2, construite sur un terrain de 1120 m2.
Construction de qualité de 2007 en maçonnerie traditionnelle, tuiles plates, plancher béton et vide sanitaire d'1m70 accessible depuis le garage.
Ce bien est superbement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir.
Vous y découvrirez :
- Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie de 50 m2 très lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée 16 m2, cellier attenant, suite parentale de 28 m2 (chambre,salle bain,wc), 2ème wc, garage double avec portes motorisées.
- A l'étage : espace détente sur mezzanine, chambre, bureau ou chambre.
- A l'extérieur : jardin clôturé et aménagé, terrasse en bois, portail électrique et portillon, allée pour stationnement deux véhicules.
Les plus : matériaux haut de gamme, superbe cadre de vie, beaucoup de lumière, aucun vis à vis.
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence.
SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique individuelle ambiance cosy
497 000 €