Appartement - 72 m2

VENDU !

En exclusivité dans votre agence Kaligone Immobilier, venez découvrir ce lumineux appartement traversant de 71,38 m2 loi Carrez, dans un quartier calme à Kingersheim.
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L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 8 appartements, avec vue sur les espaces verts.
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Il se compose : d'une entrée avec placard intégré, un agréable et spacieux séjour, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
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Aucun travaux à prévoir au sein de l'appartement.
Vous pourrez également profiter d'une cave privative ainsi que d'un garage et des places de stationnement autour de la copropriété.
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Chauffage collectif au gaz. Chaudière récente datant de 2021
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Bien soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots : 259 dont 95 lots principaux;
- Charges prévisionnelles annuelles : 2 386 € (chauffage / eau froide inclus);
- Aucune procédure en cours.
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Prix : 133 000 € honoraires d'agence inclus, dont un forfait de 4 700 € TTC soit 3,66 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 128 300 €.
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N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
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Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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