Maison 203m² à mauleon-licharre

Iad France - Jean Bernard Etchepare ([Coordonnées masquées]) vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR !

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier situé au centre de Mauléon-Licharre. Il est composé d'une maison familiale de 100 m. ² de surface habitable, d'un appartement de 103 m. ² et d'une grange de 66 m. ² au sol sur 2 niveaux.

La partie droite est la maison d'habitation qui est composée de 3 niveaux avec au rez-de-chaussée un séjour, un salon, et une cuisine. Au premier étage, 2 chambres dont 1 avec suite et au second étage une troisième chambre avec sa suite.

Dans la partie gauche, nous retrouvons un appartement avec au premier étage un coin cuisine, un salon-séjour et une chambre avec sa suite.
Au second étage, présence d'une salle de bain et de 2 chambres avec le charme du parquet d'autrefois.

En face, nous retrouvons une grange avec le jardin offrant un potentiel d'aménagement très intéressant afin d'augmenter la surface habitable.

Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant le transformer en plusieurs appartements. Il peut être aussi conservé tel quel avec la possibilité de faire communiquer les 2 parties habitables pour accueillir une grande famille. Prévoir des travaux de rafraichissement pour redonner vie à cette belle bâtisse d'autrefois.

Le tout sur un terrain de 792 m. ² avec une cour intérieure, un jardin et un porche d'entrée.

Ses atouts :

Maison située au centre de de Mauléon-Licharre (64130) dans un secteur très prisé, proche de toutes les commodités : restaurants, commerces, services médicaux, pharmacie, lycée, cinéma et de son fameux marché hebdomadaire.

Bien avec un gros potentiel pour un investisseur avec la possibilité de louer 3 appartements ou tout simplement pour une grande famille.

Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bernard Etchepare EI (ID 11850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 477532162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27845078)