255 000 €
150 m² / 1 101 m²
7 pièces
Située à 15 min de la côte vendéenne et construite sur une grande parcelle clôturée et arborée et aménagée de 1 101m². Proche de toute les commodités proposées par la commune, vous y trouvez tout le confort. Des frais ont été effectués pour le chauffage et l'isolation (pompe à chaleur installée en 2020 / isolation extérieure de la façade en 2018), 5 chambres dont 3 en RDC, salle d'eau, WC, cuisine + arrière cuisine, 1 salon / séjour lumineux avec insert, 1 bureau et une grande véranda exposée Sud. Vous trouverez à l'étage 2 chambres, 1 WC et l'accès à un grand grenier aménagé. Vous disposez également d'un garage / hangar de 45m², avec électricité / point d'eau et barbecue ! Finalement, un chalet de 17m² avec électricité vous permettra d'installer votre futur atelier. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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