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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 127m² à bouxwiller
— Bouxwiller 67330 —
Nos partenaires locaux
Immeuble 6 pièces 127 m²
[En Exclusivité chez AK & ASSOCIES / MELTIS PATRIMOINE]
MELTIS PATRIMOINE vous propose à BOUXWILLER ce bel immeuble de rapport , idéalement situé au centre ville .
Ce bien vendu loué s'agence comme suit :
Au Rez de chaussée, un local commercial de 37 m² actuellement exploité par un salon de coiffure.
Au premier étage un appartement 3 pièces de 55m².
DPE C (129) GES C (27)
Au deuxième étage un appartement 2 pièces de 36 m².
DPE E (300) GES E (65)
Chauffage individuel au gaz
Loyer mensuel HC : 1 350 Euros
Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien clé en main et à rendement immédiat !
Aucun travaux à prévoir dans les appartements
Venez le visitez sans tarder !!
Taxe foncière 2022 : 774 Euros
Prix Frais d'agence inclus : 256500 Euros.
Honoraires d'agence : 11 500 Euros à la charge de l'acquéreur.
Prix Hors Honoraires : 245 000 Euros.
/// Votre interlocuteur unique pour cette affaire en exclusivité : Hervé MAHLER, Négociateur Immobilier AK & ASSOCIES / MELTIS PATRIMOINE. [Coordonnées masquées]. ///
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958 et 1296 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous vos projets immobiliers ou estimation gratuite sans engagement prenez RDV au [Coordonnées masquées] AK ASSOCIES / MELTIS PATRIMOINE OBERMODERN & SCHILTIGHEIM
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.00 et 1296.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meltispatrimoine/149/8hp8l/honoraires_d_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
[En Exclusivité chez AK & ASSOCIES / MELTIS PATRIMOINE]
MELTIS PATRIMOINE vous propose à BOUXWILLER ce bel immeuble de rapport , idéalement situé au centre ville .
Ce bien vendu loué s'agence comme suit :
Au Rez de chaussée, un local commercial de 37 m² actuellement exploité par un salon de coiffure.
Au premier étage un appartement 3 pièces de 55m².
DPE C (129) GES C (27)
Au deuxième étage un appartement 2 pièces de 36 m².
DPE E (300) GES E (65)
Chauffage individuel au gaz
Loyer mensuel HC : 1 350 Euros
Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien clé en main et à rendement immédiat !
Aucun travaux à prévoir dans les appartements
Venez le visitez sans tarder !!
Taxe foncière 2022 : 774 Euros
Prix Frais d'agence inclus : 256500 Euros.
Honoraires d'agence : 11 500 Euros à la charge de l'acquéreur.
Prix Hors Honoraires : 245 000 Euros.
/// Votre interlocuteur unique pour cette affaire en exclusivité : Hervé MAHLER, Négociateur Immobilier AK & ASSOCIES / MELTIS PATRIMOINE. [Coordonnées masquées]. ///
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958 et 1296 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous vos projets immobiliers ou estimation gratuite sans engagement prenez RDV au [Coordonnées masquées] AK ASSOCIES / MELTIS PATRIMOINE OBERMODERN & SCHILTIGHEIM
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.00 et 1296.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meltispatrimoine/149/8hp8l/honoraires_d_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 8-MELTISPATRIMOINE
Honoraires d'agence de 4.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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