263 000 €
219 m² / 1 289 m²
6 pièces
Contacter Delphine BEAURAIN au [Coordonnées masquées] Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24[Coordonnées masquées]44406
EN EXCLUSIVITE, ce bien totalement restauré comprenant cuisine équipée avec cheminée, grand salon/séjour avec plafond cathédral et poele à bois, une chambre parentale avec placard et accès salle de bains avec douche, deux chambres, wc, 2 dressings, mezzanine, bureau pouvant servir de chambre ou de salle de jeux pour enfant, salle d'eau avec WC, arrière cuisine et chaufferie.
La terrasse idéalement orientée vous permettra de profiter de la vue sur la piscine sur un terrain clos de 1228m2
Ceci étant complété par un préau de 65 m2 pour garer deux véhicules
Le village d'YVIERS est à moins de 5 km de la gare SNCF de CHALAIS ( ligne BORDEAUX-ANGOULEME ) avec ces commerces, cabinets médicaux, pharmacie et écoles de la maternelle au collège.
EN EXCLUSIVITE, ce bien totalement restauré comprenant cuisine équipée avec cheminée, grand salon/séjour avec plafond cathédral et poele à bois, une chambre parentale avec placard et accès salle de bains avec douche, deux chambres, wc, 2 dressings, mezzanine, bureau pouvant servir de chambre ou de salle de jeux pour enfant, salle d'eau avec WC, arrière cuisine et chaufferie.
La terrasse idéalement orientée vous permettra de profiter de la vue sur la piscine sur un terrain clos de 1228m2
Ceci étant complété par un préau de 65 m2 pour garer deux véhicules
Le village d'YVIERS est à moins de 5 km de la gare SNCF de CHALAIS ( ligne BORDEAUX-ANGOULEME ) avec ces commerces, cabinets médicaux, pharmacie et écoles de la maternelle au collège.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison restauree avec trois chambres et piscine
263 000 €