A 1h00 de Toulouse et 5min de la A64 (Montsaunès) venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 150m2. En RDC, les pièces de vie offrent un espace généreux avec la cuisine ouverte sur le sjéour. En R+1, 5 chambres avec 1 SDB/WC+1 SDE et WC séparé. Vous apprécierez particulièrement la terrasse exposée plein SUD avec la vue sur le Cagire et le piémont Pyrénéens.
Des travaux ont été commencés (2018), l'electricité est refaite, le systeme de chauffage révisé avec une chaudière FIOUL, double vitrage en RDC uniquement.
Les combles d'environ 50m2 habitables peuvent être aménager en salle de jeux ou en pièce complémentaire.
Prevoyez des travaux de rafaichissment (tapisserie/peinture) et des travaux de finition.
Prix de vente : 148 000€ honoraires charge acquéreur inclus de 5,71%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :http://www.georisque.gouv.fr
Des travaux ont été commencés (2018), l'electricité est refaite, le systeme de chauffage révisé avec une chaudière FIOUL, double vitrage en RDC uniquement.
Les combles d'environ 50m2 habitables peuvent être aménager en salle de jeux ou en pièce complémentaire.
Prevoyez des travaux de rafaichissment (tapisserie/peinture) et des travaux de finition.
Prix de vente : 148 000€ honoraires charge acquéreur inclus de 5,71%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :http://www.georisque.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale, 5 chambres, vue montagnes et cagire
148 000 €