Maison

35410 - DOMLOUP - MAISON de 108 m² - 3 CHAMBRES - SÉJOUR 53 m² - GARAGE - PLACE DE PARKING - VISITE VIRTUELLE.
RF immobilier efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose:
À 8 minutes de CHANTEPIE et NOYAL-SUR-VILAINE, un joli pavillon semi mitoyen de 108 m² avec 3 chambres sur 162 m² de terrain.
Dès l'entrée vous serez surpris par le lumineux séjour traversant de 53 m², avec cuisine aménagée et équipée (refaite en 2019).
Un dégagement avec placard et WC (+ lave main) viennent compléter le rez-de-chaussée.
Passons à l'étage, un palier dessert 3 belles chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau, un WC et un débarras (2,5 m²) avec accès aux combles..
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière gaz à condensation de 2018.
Deux espaces extérieurs pour ce bien:
*Le premier exposé SUD-EST avec ,une petite terrasse en composite, idéal le matin jusqu'à midi.
*Le second exposé NORD-OUEST pour profiter des derniers rayons de soleil jusqu'en soirée.
Vous disposerez également d'une place de parking et d'un garage (15 m² avec électricité) dans une impasse (attenant au terrain).
Récapitulatif travaux:
-2018 Chaudière gaz remplacée.
-2019 Cuisine entièrement refaite.
-2021 Peinture Salle d'eau.
-2023 Porte d'entrée neuve et volets roulants passés en électrique.
Cadre de vie et commodités:
Transport en bus vers Rennes en 15 minutes, écoles, complexe sportif, professionnels de santé, supermarché, restaurants, boulangerie... vous aurez tout ce dont vous avez besoin.
Pour résumer:
C'est un joli pavillon, avec un lumineux et grand séjour et ses 3 chambres, bien placé tant au niveau géographique que de part son diagnostic énergétique (B en consommation).
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Romain Fize, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°843283995
Ref annonce : 144396