Nous sommes ravies de vous présenter cet ensemble immobilier, offrant une superficie totale de 340 m².
Cette propriété unique comprend les éléments suivants :
- Murs et fond de commerce (90 m²) :
Un espace commercial de 90 m², actuellement exploité en tant que bar/tabac/presse/brasserie.
Une terrasse pour accueillir vos clients en plein air.
Une cour intérieure charmante pour des moments de détente.
- Appartement F3 en duplex (80 m²) :
Un appartement en duplex de 80 m² offrant un espace de vie confortable.
- Appartement F4 de plain pied (110 m²) :
Un appartement de plain pied spacieux de 110 m² avec un terrasse privée. Aménagements modernes.
Un garage pour un stationnement sécurisé.
- Local commercial (60 m²) :
En plus de l'espace utilisé comme bar/tabac/presse/brasserie, cet ensemble comprend un local commercial supplémentaire de 60 m².
Actuellement occupé ( le fond) par un salon de coiffure.
La propriété dispose d'un vaste parking pour accueillir vos clients, assurant ainsi une grande facilité de stationnement.
Cet ensemble immobilier est une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent dans un emplacement stratégique à Saulzet le Chaud.
Que vous souhaitiez continuer l'exploitation actuelle ou explorer de nouvelles idées commerciales, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cet ensemble immobilier de qualité à Saulzet le Chaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette propriété unique comprend les éléments suivants :
- Murs et fond de commerce (90 m²) :
Un espace commercial de 90 m², actuellement exploité en tant que bar/tabac/presse/brasserie.
Une terrasse pour accueillir vos clients en plein air.
Une cour intérieure charmante pour des moments de détente.
- Appartement F3 en duplex (80 m²) :
Un appartement en duplex de 80 m² offrant un espace de vie confortable.
- Appartement F4 de plain pied (110 m²) :
Un appartement de plain pied spacieux de 110 m² avec un terrasse privée. Aménagements modernes.
Un garage pour un stationnement sécurisé.
- Local commercial (60 m²) :
En plus de l'espace utilisé comme bar/tabac/presse/brasserie, cet ensemble comprend un local commercial supplémentaire de 60 m².
Actuellement occupé ( le fond) par un salon de coiffure.
La propriété dispose d'un vaste parking pour accueillir vos clients, assurant ainsi une grande facilité de stationnement.
Cet ensemble immobilier est une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent dans un emplacement stratégique à Saulzet le Chaud.
Que vous souhaitiez continuer l'exploitation actuelle ou explorer de nouvelles idées commerciales, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cet ensemble immobilier de qualité à Saulzet le Chaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 340m² à romagnat
1 080 000 €