Auv 1124 : Double maison de village, deux jardins, dépendances, 750m2 Cet ensemble immobilier, situé en plein cœur de Marcillat-en-Combraille, regroupe deux maisons. Celle de droite a été partiellement rénovée et est équipée d'un chauffage central au fioul moderne dans sa cave voûtée. Chaque maison offre une superficie de 70m2 par étage avec un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage, et des combles aménageables. Le toit, récemment refait, inclut la charpente. La maison principale dispose actuellement d'une entrée, d'une cuisine-salon, d'un WC, d'un bureau, et d'une chambre au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses et une salle de bains carrelée avec baignoire, lavabo, bidet et WC. Des fenêtres récentes en PVC à double vitrage avec des volets roulants sont installées. La maison adjacente à rénover (45m2 au sol, 3 étages + cave) peut servir de garage, d'extension de la maison principale, de seconde résidence ou même de garage avec appartement. Les deux maisons possèdent un jardin séparé par un mur, qui pourrait être réuni pour former une grande parcelle, et comprennent 2 puits ainsi que plusieurs dépendances. Raccordé aux réseaux d'assainissement, d'eau, d'électricité et à la fibre optique, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités grâce à sa grande capacité.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Auv 1124 : double maison de village, deux jardins, dépendances, 750m2
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