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Basse californie superbe villa ensoleillée à l’abri des regards
— Cannes 06400 —
2 250 000 €
200 m² / 1 012 m²
5 pièces
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A cinq minutes à pied du centre-ville, magnifique villa bénéficiant d’un cadre verdoyant au calme absolu. Située au fond d’une impasse, sans vis-à-vis et exposée plein sud, la villa jouit d’un ensoleillement maximal.
Disposant d’une surface habitable de 200 m², répartie sur deux niveaux, elle se compose comme suit :
- Un grand séjour salle à manger donnant sur la terrasse sud,
- Cuisine indépendante,
- Deux chambres à l'étage avec leurs salles de bains,
- Deux chambres supplémentaires avec leurs salles de bains au niveau rez-de-jardin.
Ravissant jardin méditerranéen de 1 000 m² aménagé d’une spacieuse terrasse autour de la piscine, également sans vis-à-vis.
Un grand garage ainsi que des parkings extérieur complètent cette jolie propriété.
Prestations : climatisation, portail électrique, alarme
Disposant d’une surface habitable de 200 m², répartie sur deux niveaux, elle se compose comme suit :
- Un grand séjour salle à manger donnant sur la terrasse sud,
- Cuisine indépendante,
- Deux chambres à l'étage avec leurs salles de bains,
- Deux chambres supplémentaires avec leurs salles de bains au niveau rez-de-jardin.
Ravissant jardin méditerranéen de 1 000 m² aménagé d’une spacieuse terrasse autour de la piscine, également sans vis-à-vis.
Un grand garage ainsi que des parkings extérieur complètent cette jolie propriété.
Prestations : climatisation, portail électrique, alarme
Référence: V6230CA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Basse californie superbe villa ensoleillée à l’abri des regards
2 250 000 €