Spacieux 4-5 pièces en duplex d'une surface habitable de 88.11 m² (102.54 m² au sol) avec un parking privatif dans une petite résidence de 4 logements . Le bien est vendu loué et se compose comme suit : Au RDC, une entrée avec accès à l'étage donnant sur un grand salon/séjour et une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Dans les combles, un palier, une chambre, un bureau, une pièce (salle de jeu/chambre enfant) et une buanderie avec un WC. Une place de parking complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. L' appartement est bien isolé et est doté de fenêtres PVC double vitrage. Pas de travaux à prévoir ! Revenus locatifs annuels : 6900 € Hors charges Prix incluant les frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 143.000 € - Prix hors honoraires : 135.000 €. Pour toute demande vous pouvez joindre Thibaut PFLANZER au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Référence: 1249B
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 5.93% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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