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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 100m² à saint-martin-lalande
— Saint-Martin-Lalande 11400 —
231 000 €
100 m² / 1 204 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Maison entièrement rénovée à 10 minutes de CASTELNAUDARY
Venez découvrir cette maison de 100m2 environ sans vis à vis sur une parcelle de 1200m2.
Rentrez par un hall d'entrée desservant une première chambre de 14m2 avec possibilité d'ouvrir la pièce attenante de 11m2 avec eau et électricité afin d'en faire une suite parentale.
Le rez de chaussée donne accès au garage de 45m2 avec une fosse.
Au 1er étage, découvrez une pièce de 28m2 avec une cuisine ouverte sur le salon. Possibilité de rajouter un îlot central à la cuisine.
Cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 18m2 orienté plein sud avec une vue dégagée sur les Pyrénées par beau temps.
Profitez de 3 chambres supplémentaires sur ce niveaux de 12m2 chacune.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter l'étage.
Vous accédez par une trappe au grenier de 76m2 hors loi carrez.
A l'extérieur, profitez d'un atelier de 80m2 avec eau et électricité vous permettant d'accueillir un camping car sans capucine.
La façade de la maison sera fini d'ici fin juillet.
Chauffage électrique dernière génération, connecté.
Les murs et plafonds sont isolés avec 10 cm de laine de verre. Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Taxe foncière : 1800 environ
Prix de vente honoraire d'agence inclus charge vendeur : 231.000
David Bustos Immobilier
Gaëlle MAFFRE : [Coordonnées masquées]
David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11[Coordonnées masquées]26980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison de 100m2 environ sans vis à vis sur une parcelle de 1200m2.
Rentrez par un hall d'entrée desservant une première chambre de 14m2 avec possibilité d'ouvrir la pièce attenante de 11m2 avec eau et électricité afin d'en faire une suite parentale.
Le rez de chaussée donne accès au garage de 45m2 avec une fosse.
Au 1er étage, découvrez une pièce de 28m2 avec une cuisine ouverte sur le salon. Possibilité de rajouter un îlot central à la cuisine.
Cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 18m2 orienté plein sud avec une vue dégagée sur les Pyrénées par beau temps.
Profitez de 3 chambres supplémentaires sur ce niveaux de 12m2 chacune.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter l'étage.
Vous accédez par une trappe au grenier de 76m2 hors loi carrez.
A l'extérieur, profitez d'un atelier de 80m2 avec eau et électricité vous permettant d'accueillir un camping car sans capucine.
La façade de la maison sera fini d'ici fin juillet.
Chauffage électrique dernière génération, connecté.
Les murs et plafonds sont isolés avec 10 cm de laine de verre. Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Taxe foncière : 1800 environ
Prix de vente honoraire d'agence inclus charge vendeur : 231.000
David Bustos Immobilier
Gaëlle MAFFRE : [Coordonnées masquées]
David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11[Coordonnées masquées]26980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à saint-martin-lalande
231 000 €