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Montcel- maison 7 pieces a vendre
— Montcel 73100 —
735 000 €
192 m² / 1 947 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Sur le secteur de Grand Lac, proche de l'axe autoroutier Aix Nord, sur la commune du MONTCEL qui est à 12 min d'Aix les Bains. Venez découvrir cette maison de 192m2 habitables édifiée sur une parcelle de terrain de 1947 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un belle entrée donnant sur 2 pièces pouvant devenir des chambres ou bureaux, une buanderie, un WC, ainsi que deux grands garages et une cave à vin (en sachant que ce niveau peut devenir indépendant après quelques petits travaux).Au 1er étage vous trouverez une belle pièce de vie de 50m2 avec une cuisine toute équipée (de 13m2 supplémentaires) donnant sur une terrasse suspendue avec une belle vue imprenable. Vous découvrirez également sur ce niveau deux grandes chambres, une salle d'eau et un autre WC. Au 2 ème étage, se trouvent deux belles chambres, une autre salle d'eau ainsi qu'un grenier. Ce bien bénéficie également de plusieurs emplacements de parking ainsi qu'un carport pouvant acceuillir un camping-car. A visiter sans tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Montcel- maison 7 pieces a vendre
735 000 €