Située à l’entrée d’un charmant village à proximité du lac de Montbel, cette maison est exposée plein sud avec une vue dégagée.
Ce bien se compose ainsi :
RDC : un garage, un atelier.
1er étage : un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec un accès à la terrasse, une salle d’eau, salle de bain balnéo, une buanderie, une cuisine d’été non équipée
Dans le jardin vous trouverez une annexe de 14m²
Tout à l’égout, double vitrage, poêle à granulé.
Des travaux de finition et de rafraîchissement seront à réaliser
Le terrain attenant de 1.7 ha et la situation de ce bien permettra la réalisation de nombreux projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Ce bien se compose ainsi :
RDC : un garage, un atelier.
1er étage : un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec un accès à la terrasse, une salle d’eau, salle de bain balnéo, une buanderie, une cuisine d’été non équipée
Dans le jardin vous trouverez une annexe de 14m²
Tout à l’égout, double vitrage, poêle à granulé.
Des travaux de finition et de rafraîchissement seront à réaliser
Le terrain attenant de 1.7 ha et la situation de ce bien permettra la réalisation de nombreux projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 09007322021
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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