Obernai, coeur de ville - immeuble complet de 613m2

Obernai, emplacement n o1, en plein centre ville, à 2 pas de la place du marché, magnifique immeuble avec beaucoup de cachet, de 613m2 au sol (533m2 habitables) datant de 1608. Il est inscrit aux monuments historiques depuis 1929 (l'oriel est classée).
Il est composé comme suit :
- RDC : surface de 128m2 dont un local commercial avec 3 grandes vitrines et porte vitrée
- 1er étage : surface de 106m2 + terrasse sur l'arrière cour de 35m2
- 2ème étage : surface de 105m2
- 3ème étage : surface de 125m2 (dont 28m2 H < à 1,80m)
- Combles aménageables : surface de 149m2 (dont 52m2 H < à 1,80m)
Rénovation à prévoir.
Idéal pour de l'investissement locatif, type meublé, touristique, ou autre ...
Possibilité d'achat en sus du prix de vente d' un, deux ou trois garages fermés en sous-sol à quelques mètres de l'immeuble, au prix de 25000€ chacun.
Pour plus de renseignments et pour une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie au [Coordonnées masquées].
Prix de vente : 1240000€ net vendeur + 50000€ (4%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1290000€ frais d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr