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Maison 215m2, piscine, 13013 chateau gombert marseille
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
Grand duc immobilier, vous propose à la vente, au coeur de Château Gombert, une grande maison familial en pleine propriété de 215m2 loi carrez, 242m2 habitable, Le bien ce compose dans un premier temps, en rez-de chaussé d'un appartement indépendant de deux pièces, au premier étage un appartement de quatre pièces avec salon séjour et cuisine équipé de 25m2, salle d'eau avec douche Italienne, une chambre,un bureau et une suite parentale de 18m2 avec salle de bain privative et dressing. Au deuxième et dernier étage Vous trouverez une immence piéce à vivre de 44m2 avec poutres apparentes et une cuisine équipée, la piéce principal dessert deux chambres avec leur propre salle d'eau et donne un accès direct à deux terrasses dont l'une couverte afin d'apprécier l'extèrieur en toutes saisons, une piscine couverte, un Jacuzi, sauna, douche extèrieure et toilette sèche. Terrain de 1.180 m2. Le bien comporte une grande cave, un puit naturel, quatre places de Parking, et panneau photovoltaïque. Le bien se trouve dans un lotissement privé et résidentiel en copropriété.Taxe fonciere 3099€ annuel.
La particularité de cette maison, est qu'elle peut acuillir une grande famille tout en permettant de respecter l'intimité de chacun.
La particularité de cette maison, est qu'elle peut acuillir une grande famille tout en permettant de respecter l'intimité de chacun.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 215m2, piscine, 13013 chateau gombert marseille
989 500 €