Iad France - Alexandra Guillebeaud ([Coordonnées masquées]) vous propose : EXCLUSIVITE CHEZ iad France
MAISON FAMILIALE, 117 m² environ carrez, 4 CHAMBRES, BIEN ENTRETENUE, GARAGE, 366 m² environ DE TERRAIN, PISCINE HORS SOL.
TRES BON DPE CLASSE ENERGIE C indice 159 et CLASSE CLIMAT C indice 29
Dans un quartier calme et pavillonnaire (plateau de Viry), venez découvrir cette maison individuelle, construite sur un terrain de 366 m² environ bien entretenu. Un garage de 17 m² environ.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 34 m² environ moderne et lumineux s'ouvrant sur un balcon filant.
Une cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m² environ donne directement sur la terrasse et le jardin.
Une première chambre de 10 m² environ donnant sur le jardin et un wc.
Une salle d'eau de 9 m² environ avec fenêtre, douche et espace buanderie termine ce rez-de-chaussée.
À l'étage, 3 chambres (23,11 et 9 m² environ) avec dressing pour la plus grande et espace de rangements et un wc avec lave mains.
Le + de cette maison est une chambre au sous sol de 16 m² environ avec fenêtre et dressing.
Fibre installée
Une clim réversible se trouve dans la grande chambre à l'étage.
Chaudière à condensation au gaz de ville de 2009.
À proximité des commerces, écoles (moins de 10mn à pied) accès A6, N104, FUTUR TRAM T12, ARRÊT DE BUS.
Vous cherchez une maison familiale, avec de belles prestations, un beau jardin, au calme, ce petit bijou est pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Guillebeaud EI (ID 72786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27864888)
MAISON FAMILIALE, 117 m² environ carrez, 4 CHAMBRES, BIEN ENTRETENUE, GARAGE, 366 m² environ DE TERRAIN, PISCINE HORS SOL.
TRES BON DPE CLASSE ENERGIE C indice 159 et CLASSE CLIMAT C indice 29
Dans un quartier calme et pavillonnaire (plateau de Viry), venez découvrir cette maison individuelle, construite sur un terrain de 366 m² environ bien entretenu. Un garage de 17 m² environ.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 34 m² environ moderne et lumineux s'ouvrant sur un balcon filant.
Une cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m² environ donne directement sur la terrasse et le jardin.
Une première chambre de 10 m² environ donnant sur le jardin et un wc.
Une salle d'eau de 9 m² environ avec fenêtre, douche et espace buanderie termine ce rez-de-chaussée.
À l'étage, 3 chambres (23,11 et 9 m² environ) avec dressing pour la plus grande et espace de rangements et un wc avec lave mains.
Le + de cette maison est une chambre au sous sol de 16 m² environ avec fenêtre et dressing.
Fibre installée
Une clim réversible se trouve dans la grande chambre à l'étage.
Chaudière à condensation au gaz de ville de 2009.
À proximité des commerces, écoles (moins de 10mn à pied) accès A6, N104, FUTUR TRAM T12, ARRÊT DE BUS.
Vous cherchez une maison familiale, avec de belles prestations, un beau jardin, au calme, ce petit bijou est pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Guillebeaud EI (ID 72786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27864888)
Référence: 1325047
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 117m² à viry-chatillon
339 000 €