Iad France - Guillaume Morgand ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante longère en campagne de la Prenessaye. Venez y poser vos valises.
Comprenant au rez-de-chaussée : accès via une véranda, une cuisine aménagée / équipée, un couloir, un W. C., une salle d'eau, une chambre à usage de salle jeux actuellement, un salon / séjour de 35 m² environ avec accès à une terrasse.
L'étage se compose de deux grandes chambres (18 m² environ et 21 m² environ), d'un couloir, d'un W. C., et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Accès à une chaufferie depuis l'extérieur de la maison. Présence d'une dépendance à usage de garage et atelier. Présence d'un petit poulailler et présence d'un bâtiment en parpaings à usage de stockage en fond de terrain. Ce dernier bâtiment est accessible via une route.
Le tout sur un terrain clos de plus de 3520 m² environ avec source d'eau, stationnement, pergola, bassin, pelouse, et une parcelle de terrain idéal pour y créer un potager ou pour accueillir vos animaux.
LES PLUS : quiétude, assainissement individuel CONFORME, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, présence d'une source.
La maison se situe à 6 minutes du bourg de LA PRENESSAYE. Pour plus de commodités et services vous voilà à 8 minutes de Plémet (accès N164), à 9 minutes de Plessala, à 14 minutes de LOUDEAC et à 30 minutes de PONTIVY.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27866097)
Comprenant au rez-de-chaussée : accès via une véranda, une cuisine aménagée / équipée, un couloir, un W. C., une salle d'eau, une chambre à usage de salle jeux actuellement, un salon / séjour de 35 m² environ avec accès à une terrasse.
L'étage se compose de deux grandes chambres (18 m² environ et 21 m² environ), d'un couloir, d'un W. C., et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Accès à une chaufferie depuis l'extérieur de la maison. Présence d'une dépendance à usage de garage et atelier. Présence d'un petit poulailler et présence d'un bâtiment en parpaings à usage de stockage en fond de terrain. Ce dernier bâtiment est accessible via une route.
Le tout sur un terrain clos de plus de 3520 m² environ avec source d'eau, stationnement, pergola, bassin, pelouse, et une parcelle de terrain idéal pour y créer un potager ou pour accueillir vos animaux.
LES PLUS : quiétude, assainissement individuel CONFORME, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, présence d'une source.
La maison se situe à 6 minutes du bourg de LA PRENESSAYE. Pour plus de commodités et services vous voilà à 8 minutes de Plémet (accès N164), à 9 minutes de Plessala, à 14 minutes de LOUDEAC et à 30 minutes de PONTIVY.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27866097)
Référence: 1406268
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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