Local commercial à vendre

Idéalement situé au centre-ville de Charmes et jouissant d'une belle vitrine de 10M linéaire, ce vaste local de plus de 240M2 est propice à de nombreuses activités.
La partie bureaux, entièrement rénovée en 2018 comprend un grand hall d'accueil lumineux de 55M2 (open space, showroom ou espace de coworking possibles), 2 bureaux (19 et 22M2), une salle de repos de 39M2, équipée d'une cuisine (plaque, hotte, four, réfigérateur) et WC.
Pour compléter ce local, une grande remise avec espaces de stockage et d'archivage ainsi qu'un local technique (chaufferie, baie de brassage,...) occupant une surface totale de plus de 110M2.
Actuellement loué sous bail professionnel (1 100€/mois HC)

Local en parfait état, rénové en 2018 (isolation, chaudière gaz, menuiseries extérieures, cloisons)
Décoration actuelle
Belle visibilité, emplacement prémium, parking à proximité

Pour toute information, contactez moi au [Coordonnées masquées]
  Prix 145000€ honoraires exclus.
Honoraires de 13000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0€.
Nombre de procédure en cours: -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr