Flamant rose

Albatros Immobilier vous présente la maison "FLAMANT ROSE". Sublime maison de famille des années 2000 rénovée avec gout à 10 min en vélo de la mer par la piste cyclable au départ de la maison, à 3 min en voiture des commerces, écoles et cinéma et à 2 min du bois du caprice pour des balades familiales ou sportives. Cette maison contemporaine unique saura vous séduire par sa surface habitable de plus de 210m². Elle offre une vaste pièce de vie de 100m² lumineuse de par sa triple exposition. En plain-pied la maison dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine moderne et épurée avec un îlot central et d'ouvertures vers une terrasse en bois exposée Sud-Ouest. Une grande buanderie complète cet espace (possibilité d'une suite parentale). A l'étage, quatre belles chambres sont disponibles dont une avec terrasse privative, une salle de bains comprenant une douche italienne, double vasques et baignoire d'angle. Le jardin clos d'environ 1000m² avec son garage (prise recharge voiture électrique) complète cet ensemble. À venir visiter car bien rare sur le secteur. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9356) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,86 % TTC inclus charge acquéreur (658 000 € hors honoraires) Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO