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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 83m² à bron
— Bron 69500 —
Nos partenaires locaux
Sous compromis : Bron, Au sein d'une résidence arborée, venez découvrir en exclusivité au deuxième étage sur 3 avec ascenseur, au calme et sans vis à vis, ce très bel appartement traversant exposé Est/Ouest de 83m² environ.
Il se compose d'une grande entrée qui dessert toutes les pièces de l'appartement, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur la balcon filant de plus de 10 m² exposé Ouest.
D'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à jet, d'un wc séparé ainsi que d'une réserve/dressing pouvant être aménagé.
Une place de parking privée ainsi qu'une cave complètent ce bien et sont comprises dans le prix.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une troisième chambre (ancien T4).
Copropriété sécurisée très bien entretenue, gardien, espaces verts aérés, jeux pour enfants, places de parking visiteurs.
Taxe Foncière: 1131
Charges: 277/mois (chauffage gaz au sol, eau froide, gardien, entretien des espaces verts, assurances, ascenseur...)
A proximité des commerces (Grand frais, pharmacie, picard, cinéma....)
Tram T2 arrêt Rebufer devant la résidence, (direct grange blanche, Jean Macé, Garibaldi, Gare de Lyon Perrache),
Bus C15, arrêt Rebufer
A 10 mins de L'université Lumière Lyon 2 et des facultés de médecine.
Pour toutes demandes d'informations, de visite, visite virtuelle
Bénédicte homewestLyon: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1660.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homewest/414/R7zdR/homewest_lyon_des_honoraires_competitifs_2022.pdf
Votre conseiller HOMEWEST LYON : Bénédicte BOLES - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Il se compose d'une grande entrée qui dessert toutes les pièces de l'appartement, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur la balcon filant de plus de 10 m² exposé Ouest.
D'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à jet, d'un wc séparé ainsi que d'une réserve/dressing pouvant être aménagé.
Une place de parking privée ainsi qu'une cave complètent ce bien et sont comprises dans le prix.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une troisième chambre (ancien T4).
Copropriété sécurisée très bien entretenue, gardien, espaces verts aérés, jeux pour enfants, places de parking visiteurs.
Taxe Foncière: 1131
Charges: 277/mois (chauffage gaz au sol, eau froide, gardien, entretien des espaces verts, assurances, ascenseur...)
A proximité des commerces (Grand frais, pharmacie, picard, cinéma....)
Tram T2 arrêt Rebufer devant la résidence, (direct grange blanche, Jean Macé, Garibaldi, Gare de Lyon Perrache),
Bus C15, arrêt Rebufer
A 10 mins de L'université Lumière Lyon 2 et des facultés de médecine.
Pour toutes demandes d'informations, de visite, visite virtuelle
Bénédicte homewestLyon: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1660.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homewest/414/R7zdR/homewest_lyon_des_honoraires_competitifs_2022.pdf
Votre conseiller HOMEWEST LYON : Bénédicte BOLES - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 654-HOMEWEST
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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245 000 €