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Sur les côteaux de blanquefort, avec autour les belles bastides de monpazier, monflanquin villeréal, propriét
— Blanquefort-Sur-Briolance 47500 —
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Située en haut de la colline avec vue dégagée sur la forêt avoisinante, bordant un joli parc d'1 ha 30 agréablement arboré, piscine 12/6 couverte, vigne, verger, cette belle et vaste propriété offre environ 370 m2 habitables auxquels se rajoutent les 200 m2 d'une grange, un atelier. Ces différents bâtiments forment une cour intérieure. On accède à la maison par une terrasse/ bolet qui ouvre sur la salle à manger bien centrée entre la cuisine et le salon soit une surface d'environ 90m2 qui sort sur une vaste terrasse de 40 m2 dominant la piscine et le jardin d'agrément. En contre-bas un salon 'zénitude' ou se trouve le jacuzzi d'environ 54 m2 sort côté piscine et coté cour intérieure. A la suite du salon, hamam et sauna,une vaste pièce d'environ 49 m2 pourrait à l'envie des nouveaux propirétaires se transformer en bibliothèque, salle de jeux , bureau.wc et chaufferie. Côté cuisine et de plain pied , un cellier et 2 chambres dont une de 30 m2 sortant sur l'extérieur,et deux salles d'eau et wc. A l'étage distribuées par un palier, une chambre avec salle d'eau et wc en suite, 2 chambres et une salle de bain avec wc. La grange de 200 m2 offrirait si c'était encore nécessaire de nouvelles possibilités d'aménagement. Par sa forme et sa situation la maison offre de nombreux coins extérieurs indépendants charmants et romantiques ou l'on peut s'isoler et se ressourcer. Situation exceptionnelle, maison atypique par son aménagement intérieur, à voir vite........
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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