Maison

C'est au coeur du charmant village d'Ensues la Redonne, à la fois proche de toutes les commodités ( mairie, commerces, groupe scolaire), et aux portes des calanques, que je vous propose de découvrir cette maison de village sans vis à vis de 149 m2 habitables (107 loi carrez) composée sur 3 niveaux. En rez-de -jardin, une pièce de 16m2 à vocation de chambre, salon ou bureau ouvre sur la terrasse et le jardin, et se prolonge d'une cuisine d'été/buanderie. Au niveau 1, un vaste séjour de 40m2 s'offre à vous : un salon avec cheminée, un espace repas et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, plusieurs placards de rangement, mais également une chambre , une salle de douche wc. Le niveau 2 compte une mezzanine lumineuse équipée de rangement, accédant à une chambre et sa salle de bain wc. Chaque niveau est équipé de climatisation réversible.
Passons au jardin : un espace cocooning verdoyant avec arrosage automatique, intimiste à l'abri des regards agrémenté d'une fontaine, d'une terrasse avec pergola pour des repas en extérieur, et d'un abri jardin avec baie vitrée et volet roulant électrique pouvant être une salle de sport ou de loisir, un bureau, un atelier...
Pour ce qui des aspects techniques l'Electricité est aux normes, les fenêtres sont en bois avec double vitrage, le chauffage est par climatisation réversible et cheminée, la production d'eau chaude par cumulus électrique. Un garage communiquant avec la partie habitable apporte un confort. Adoucisseur d'eau.
Mandat N° 140094
Taxe foncière 1.542 euros / an
Maison de village mitoyenne, sans nuisance sonore. Bien en copropriété de 5 lots (la maison compte les lots 3,4,5) (les 2 autres lots sont la maison voisine et un garage)
Pas de charges de copropriété.
Pour tout renseignement et l'organisation d'une visite, veuillez me contacter : Valérie Carbonero [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le prix affiché s'entend hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Valerie Carbonero, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix-en-Provence n°395349988
Ref annonce : 140094